O NAS

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa SIM KZN Bałtyk to spółka, której zadaniem jest budowa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu.

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) to program dla osób i rodzin, które nie posiadają możliwości zakupu mieszkania na własność przez brak zdolności kredytowej ale osiągają stabilne dochody pozwalające na opłacanie umiarkowanego czynszu.

Oprócz mieszkań na wynajem oferujemy także mieszkania do nabycia w systemie deweloperskim do wykończenia przez nabywcę.

Osoby zainteresowane ofertą spółki mają do wyboru:

• najem długoterminowy mieszkania
• najem mieszkania z dojściem do własności
• zakup mieszkania w systemie deweloperskim do wykończenia przez nabywcę

Dla kogo mieszkania w ramach SIM?

• dla osób, które dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie;
• dla osób, które nie spełniają odpowiednich kryteriów aby otrzymać lokal komunalny;
• dla osób i rodzin nie posiadających własnego mieszkania w danej miejscowości;

Korzyści dla najemców lokali mieszkalnych SIM

• możliwość posiadania własnego mieszkania bez konieczności zaciągania kredytu hipotecznego;
• o 30-40% niższy czynsz niż na rynku komercyjnym;
• możliwość uzyskania własności mieszkania na przestrzeni lat (zmiana umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności);
• wysoki standard w nowym energooszczędnym budynku.

Podstawy prawne działania Spółki:

• Ustawa z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego
• Ustawa z dnia 15 września 2000 r. Kodeks spółek handlowych
• Ustawa z dnia 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym
• Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego
• Ustawa z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych